Großzügige 2-Zimmer Whg. inkl. Tiefgaragenstellplatz

Diese 2-Zimmer Neubauwohnung bietet Investoren eine attraktive Gelegenheit, in eine hochwertige Immobilie in einer aufstrebenden Lage zu investieren. Mit modernem Design, hochwertiger Ausstattung und langfristigem Vermietungspotenzial ist diese Wohnung eine rentable Kapitalanlage für Investoren, die nach stabilen Erträgen und langfristigem Wachstum suchen. Die Erstvermietung bieten wir Ihnen kostenlos an.

Adresse:

49090 Osnabrück

IS-Objekt-ID: 150062924

Daten und Fakten

Wohnfläche: 70,69 m²
Gesamtfläche: 70,69 m²
Anlageimmobilie: Eigentumswohnung
Qualität der Ausstattung: Gehoben
Vermarktungsart: Miete
Preis: 360.000,00

Weitere Informationen

Lage

Die Neubau-Wohnung befindet sich im westlichen Bereich des Heidecarrés. Der Glasgowring bietet eine ruhige Seitenstraßenlage im Landwehrviertel in Osnabrück. Geschäfte des täglichen Bedarfs liegen in unmittelbarer Nähe und sind bequem zu Fuß erreichbar. Hier verbinden sich die Vorteile von idyllischer Beschaulichkeit mit einer hervorragenden Infrastruktur und Verkehrsanbindung zum städtischen Umfeld. Die direkte ÖPNV-Anbindung ermöglicht es, die nahegelegene Innenstadt in kürzester Zeit auch mit dem Bus zu erreichen. Die Kita im Landwehrviertel und die nahegelegenen Grund- und weiterführenden Schulen, schaffen auch für kleine Familien die perfekten Voraussetzungen. Eingebettet in anspruchsvoll entworfene Grünanlagen und umgeben von einem gewachsenen Stadtteil bietet das neue Wohnquartier der Delta Bau AG alles, was man sich zum Wohlfühlen wünscht.

Ausstattung

Die lichtdurchflutete Erdgeschosswohnung verfügt über 2 Zimmer, einen Abstellraum, eine Küche und ein Badezimmer mit hochwertiger Ausstattung und Fenster sowie eine sonnige Loggia mit Ausblick ins Grüne. Die Fenster sind großzügig dimensioniert und mit eleganten und soliden Metallfenstergriffen versehen. Die Wohn- und Schlafzimmer sind mit hochwertigem Eichenparkett ausgestattet, das Badezimmer und die Küche mit wertigen Boden- und Wandfliesen. Das Bad ist mit hochwertigen Duravit-Armaturen sowie Laufen-Produkten und einem beleuchteten Kristallspiegel ausgestattet. Attraktive Accessoires aus dem Hause Emco, wie chromfarbene Handtuch und Papierrollenhalter, runden das Badezimmerdesign ab. Zudem befindet sich im Badezimmer ein praktischer Handtuch-Heizkörper. Auch für schnelles Internet ist durch den Glasfaser-Hausanschluss gesorgt. Die Wohnung ist bequem aus der Tiefgarage mit dem Aufzug zu erreichen.

Weitere Daten und Fakten

Baujahr: 2023
Objektzustand: Erstbezug
Aufzug: Ja
Courtage erforderlich: Nein
Heizungsart: [COMBINED_HEAT_AND_POWER_PLANT]
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten: keine Angabe
Wesentliche Energieträger: Nahwärme
Anzahl Etagen: 3

Kontakt

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Herr Artur Eberz
Delta Domizil GmbH

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