Gemütliche 2-Zimmer Wohnung mit Balkon

Objektreferenz: 6170/2/20 Das Mehrfamilienhaus verfügt über eine helle, repräsentative Fassade und beherbergt neben Wohnungen auch einige Gewerbeflächen. In dem vorhandenen Innenhof der Wohnanlage befinden sich ober- und unterirdisch Stellplätze, die Sie optional anmieten können. Ein Trockenraum steht für die Mieter im Hof zur Verfügung. Kellerräume und Dachböden sind nicht vorhanden. Fahrradabstellplätze befinden sich im Hof.

Adresse:
Am Bruchtor 2-2A
38100 Braunschweig

IS-Objekt-ID: 149243354

Daten und Fakten

Wohnfläche: 62,00 m²
Zimmeranzahl: 2
Anzahl Schlafzimmer: 1
Anzahl Badezimmer: 1
Gäste-WC: keine Angabe
Wohnungstyp: Etagenwohnung
Kaltmiete: 558,00 EUR
Warmmiete: 748,00 EUR
Nebenkosten: 120,00 EUR
Heizungskosten: 70,00 EUR
Vermarktungsart: Miete
Kaution: 1.674,00 €

Lage

Das Objekt befindet sich im Herzen von Braunschweig – Mitten in der Innenstadt. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs und zahlreiche Banken, Ämter, Behörden, Cafés sowie Ärzte und Apotheken sind in unmittelbarer Nähe erreichbar. Braunschweig verfügt über einen ICE-Bahnhof sowie eine ideale Anbindung mit öffentlichen Verkehrsmitteln an die umliegenden Autobahnen in Richtung Wolfsburg – Berlin – Hannover und Salzgitter. Die technische Universität ist mit den öffentlichen Verkehrsmitteln in ca. 15 Minuten zu erreichen. Entlang der Oker gibt es zudem wunderschöne Parks und Grünflächen, die eine unverwechselbare Natur bieten und zum Spazierengehen, Relaxen oder einfach zum Wohlfühlen einladen. Die Autobahnen in Richtung Wolfsburg-Berlin-Hannover-Salzgitter sind ebenfalls in wenigen Minuten mit dem PKW erreichbar.

Ausstattung

Die angebotene 2-Zimmer Wohnung wird in einem renovierten Zustand übergeben. Die Wohnung ist mit einem Vinylboden ausgestattet. Das innenliegende hell geflieste Badezimmer verfügt über eine Badewanne. Die Küche wird ohne Einbauküche vermietet, die aktuelle Küche kann allerdings vom Vormieter übernommen werden. Hier befindet sich auch der Waschmaschinenanschluss.

Sonstiges

Im Mietvertrag wird ein 18-monatiger Kündigungsausschluss sowie eine Indexmiete vereinbart. Ein Hausmeisterservice ist direkt vor Ort. HINWEIS ZUR BEWERBUNG: Um Ihnen den bestmöglichen Service zu bieten, können Sie sich bei uns digital bewerben. Kopieren Sie den untenstehenden Link in die Adresszeile Ihres Browsers und folgen Sie der Anleitung. https://rdr.immomio.com/l5SPVk

Weitere Daten und Fakten

Baujahr: 1960
Verfügbar ab: 01.04.2024
Objektzustand: vollständig renoviert
Behindertengerecht: keine Angabe
Keller: keine Angabe
Courtage erforderlich: keine Angabe
Heizungsart: [DISTRICT_HEATING]
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten: keine Angabe
Energieausweis notwendig: Ja
Energieverbrauchskennwert: 77,50 kWh/(m²*a)
Wesentliche Energieträger: Fernwärme
Anzahl Etagen: 5
Etage: 2

Kontakt

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Hannah Seidel, Vanessa Lukas
Delta Domizil GmbH

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