Büroetage in Kirchrode zu vermieten

Die Bürofläche befindet sich im Erdgeschoss eines sehr gepflegten Bürogebäudes mit einer hauseigenen Tiefgarage sowie PKW-Stellplätzen auf der rückwärtigen Seite des Gebäudes. Die Büroetage ist derzeitig in 13 Räume aufgeteilt, die optimal als Einzel- oder Teambüros genutzt werden können. Zudem sind ein Personalraum mit einer Teeküche sowie zwei separate Sanitärbereiche vorhanden. Es können zusätzlich PKW-Stellplätze angemietet werden: - Tiefgarage, mtl. € 60,-- zzgl. USt. - Außenstellplatz, mtl. € 40,-- zzgl. USt.

Adresse:
Bemeroder Straße 71
30559 Hannover

IS-Objekt-ID: 126472661

Daten und Fakten

Gesamtfläche: 420,00 m²
Bürotyp: Büroetage
Qualität der Ausstattung: Normal
Nebenkosten: 3,00 EUR
Vermarktungsart: Miete
Preis: 11,50 EUR (Miete pro Quadratmeter)
Preis errechnet: 4.830,00 EUR (Miete)
Kaution: 3 Brutto-Monatsmieten

Lage

Der beliebte Stadtteil Kirchrode mit knapp 11.000 Einwohnern befindet sich im südöstlichen Bereich Hannovers. Eine beliebte Stadtteillage geprägt durch seine hohe Wohnqualität, die ausgedehnten Grünanlagen und seine gute Infrastruktur. Durch die Nähe zum Messeschnellweg ist eine optimale Anbindung an den überregionalen Verkehr sowie die Autobahn A7 gewährleistet. Vis-à-vis des Bürogebäudes ist die Haltestelle Seelhorster Allee der Stadtbahnlinie 6 zu finden, die in ca. 15 Minuten die Innenstadt Hannovers erreicht.

Ausstattung

- Teppichbodenbelag - größtenteils bodentiefe Fenster - außenliegender elektr. Sonnenschutz - Bodentanks - DV-Verkabelung vorhanden - Einbauleuchten - Teeküche

Sonstiges

Alle Angaben wurden nach bestem Wissen gemacht und basieren ausschließlich auf Daten, die uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellt wurden. Obwohl die Berechnungen und die sonstigen Informationen mit äußerster Sorgfalt zusammengestellt wurden, müssen wir uns Rechen- und Druckfehler sowie Irrtümer vorbehalten. Es wird hierfür keine Haftung übernommen. Dieses Exposé stellt kein vertragliches Angebot dar und ist freibleibend. Die Weitergabe unseres Angebotes ohne ausdrückliche Genehmigung macht schadensersatzpflichtig. Für weitere Fragen sowie zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Weitere Daten und Fakten

Baujahr: 2000
Verfügbar ab: Nach Vereinbarung
Objektzustand: gepflegt
Aufzug: Ja
Behindertengerecht: keine Angabe
Keller: keine Angabe
Courtage erforderlich: Nein
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten: keine Angabe
Bodenbelag: keine Angabe
Anzahl Etagen: EG
DV-Verkabelung: keine Angabe
Entfernung zum Hauptbahnhof: 15
Entfernung zur Bundesautobahn: 8
Entfernung zu öffentlichen Verkehrsmittel: 1

Kontakt

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Frau Annette Rosenbaum
Delta Immobilien Gruppe

Hohenzollernstr. 27
30161 Hannover

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Fax: 0511 2800633

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