Attraktive 2-Zimmer Wohnung in zentraler Lage
Objektreferenz: 6170-2-37 Das Mehrfamilienhaus verfügt über eine helle, repräsentative Fassade und beherbergt neben Wohnungen auch einige Gewerbeflächen. In dem vorhandenen Innenhof der Wohnanlage befinden sich ober- und unterirdisch Stellplätze, die Sie optional anmieten können. Ein Trockenraum steht für die Mieter im Hof zur Verfügung. Kellerräume und Dachböden sind nicht vorhanden. Fahrradabstellplätze befinden sich im Hof.
Adresse:
Am Bruchtor 2-2A
38100 Braunschweig
IS-Objekt-ID: 149122284
Ansichten
Daten und Fakten
| Wohnfläche: | 69,00 m² |
| Zimmeranzahl: | 2 |
| Anzahl Schlafzimmer: | 1 |
| Anzahl Badezimmer: | 1 |
| Gäste-WC: | keine Angabe |
| Wohnungstyp: | Etagenwohnung |
| Kaltmiete: | 586,50 EUR |
| Warmmiete: | 806,50 EUR |
| Nebenkosten: | 138,00 EUR |
| Heizungskosten: | 82,00 EUR |
| Vermarktungsart: | Miete |
| Kaution: | 1.759,50 € |
Lage
Das Objekt befindet sich im Herzen von Braunschweig – Mitten in der Innenstadt. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs und zahlreiche Banken, Ämter, Behörden, Cafés sowie Ärzte und Apotheken sind in unmittelbarer Nähe erreichbar. Braunschweig verfügt über einen ICE-Bahnhof sowie eine ideale Anbindung mit öffentlichen Verkehrsmitteln an die umliegenden Autobahnen in Richtung Wolfsburg – Berlin – Hannover und Salzgitter. Die technische Universität ist mit den öffentlichen Verkehrsmitteln in ca. 15 Minuten zu erreichen. Entlang der Oker gibt es zudem wunderschöne Parks und Grünflächen, die eine unverwechselbare Natur bieten und zum Spazierengehen, Relaxen oder einfach zum Wohlfühlen einladen. Die Autobahnen in Richtung Wolfsburg-Berlin-Hannover-Salzgitter sind ebenfalls in wenigen Minuten mit dem PKW erreichbar.
Ausstattung
Die angebotene 2-Zimmer Wohnung wird in einem renovierten Zustand übergeben. Die Wohnung ist mit einem Vinylboden ausgestattet. Das innenliegende hell geflieste Badezimmer verfügt über eine Dusche. Die Küche wird ohne Einbauküche vermietet. Hier befindet sich auch der Waschmaschinenanschluss. Bei Bedarf kann ein Tiefgaragenstellplatz angemietet werden.
Sonstiges
Im Mietvertrag wird ein 18-monatiger Kündigungsausschluss sowie eine Indexmiete vereinbart. Ein Hausmeisterservice ist direkt vor Ort. Bitte beachten Sie, dass es sich bei den Fotos um Beispielbilder handelt. HINWEIS ZUR BEWERBUNG: Um Ihnen den bestmöglichen Service zu bieten, können Sie sich bei uns digital bewerben. Kopieren Sie den untenstehenden Link in die Adresszeile Ihres Browsers und folgen Sie der Anleitung. https://rdr.immomio.com/rjQuo
Weitere Daten und Fakten
| Baujahr: | 1960 |
| Verfügbar ab: | sofort |
| Objektzustand: | vollständig renoviert |
| Behindertengerecht: | keine Angabe |
| Keller: | keine Angabe |
| Courtage erforderlich: | keine Angabe |
| Heizungsart: | [DISTRICT_HEATING] |
| Energieausweistyp: | Verbrauchsausweis |
| Energieverbrauch für Warmwasser enthalten: | keine Angabe |
| Energieausweis notwendig: | Ja |
| Energieverbrauchskennwert: | 77,50 kWh/(m²*a) |
| Wesentliche Energieträger: | Fernwärme |
| Anzahl Etagen: | 5 |
| Etage: | 1 |
| Balkon oder Terrasse: | Ja |